Wang Lixin 最近，住房租赁（以下简称“法规”）已正式释放，并将于2025年9月15日生效。 这次启动的规定包括总共七章和50篇文章，其中包含大量全面内容，被认为是住房租赁区域的里程碑文件。我认为，法规发送的多个迹象不容忽视，以及城市化发展和我国房地产市场的发展阶段。 信号1：加速新的房地产开发模型的构建。与房屋销售市场相比，租赁消费相对较低，机构建设相对较晚，并且偶尔会发生混乱，但是住房租赁是消费增加的重要组成部分。 法规版本将帮助您首先扩展消费量表。租赁需求是消费者的现实和持续需求。没有非理性的行为，例如“不t购买“甚至”追逐，销售。“法规鼓励以市场为导向市场的专业租赁公司的稳固发展，甚至更具标准化的市场行为，以更好地满足对住房租赁需求的需求。第二个是建立“租金和购买”住房系统的基础，并为“相同的租赁权利和购买”铺平道路。” 信号2：我们努力刺激股票市场，指向股票的年龄。蓬勃发展的住房租赁市场意味着房地产供求之间的关系发生了新的变化，这意味着该市场已经进入了股票时代。目前，一些城市和地区正在看到过多的结构供应，因此振兴持有的特性非常重要。 法规版本对消化现有房屋的重要性至关重要，并允许房地产“搬家”。首先，它鼓励居民的家属使用房屋进行租赁，同时鼓励T他“第二所有者”采取行动，以支持租赁市场的标准化发展。其次，我们支持公司，更新和续签旧工厂，商业办公空间，高速公路和更多商业房屋，并通过多个渠道增加租赁房屋的供应。 多元化市场实体的种植不仅加速了股票的振兴，而且与租赁的研究结合了良好的结合。将来，我们将整合政策资源并为公司提供资金。可以优化其结构性收购并提高运营效率的公司可以成为市场领导者。同时，该措施不仅提供了机构支持，以实现“租赁和同时购买目标，而且还有助于扩大房地产投资信托产品的资产来源，从而促进了由“双重意志”单位“面向市场面向市场的 +政策”促进的住房供应系统的形成。” 信号3：我们采取充满活力的措施反对住房租赁中断并陪同租赁市场的健康发展。监督和管理对于纠正市场中断至关重要，例如“集团租赁住房”和“黑人经纪骗局”。地址是在租赁房屋的生命周期中实施闭路治理。为此，法规创建了一个系统的监管框架。 一方面，明确禁止租金分隔非居民空间，例如厨房，浴室和阳台，并且首次需要一个人均客厅来满足市政府的定量标准。同时，消息人士要求租户违反法规续签房屋的结构，并没有纠正“集团租赁住房”中的中断。同时，它将加强对租户双方权利和利益的保护，严格限制房间的入口而没有允许G课程并大力驱逐租户。此外，在传播住房信息和费率收集时，法规已经对租赁公司和中介机构的不规则行为进行了重大改变。非法性的成本增加，“基金监督帐户”是建立的，每埃迪的罚款最高为100,000元。 这些措施将对租赁市场产生许多积极影响，例如促进租赁市场中的“灰色供应住房”，增强了股票经纪人的责任局限，提供了可靠的基础和监管界面，以便金融机构介入租赁市场，并促进“第二土地”的放松，从而促进了管理和管理型管理和管理局的管理和管理的管理。基于数据的租赁模式”。 总的来说，该法规的正式启动为促进“租金和购买”住房系统创造了良好的依据EMS，吸引资本参与并保护租户的合法权利和利益，住房租赁市场已正式成为进入制度化的法律发展轨迹和新阶段高质量发展的新阶段的人。